Valyo prépare vos rendez-vous vendeur : une estimation que vous défendez avec des arguments, un dossier à votre charte que le vendeur emporte, et de quoi tenir ce prix avec des faits jusqu'à la vente.
GratuitSans carte bancaireVotre site lu en 60 secondes
Pensé sur le terrain, construit avec des agents immobiliers
Vous pouvez n'en utiliser qu'un, et venir aux autres plus tard.
Vous pouvez activer Valyo sur un moment précis ou déployer le parcours complet. Vos outils et vos habitudes restent en place ; les informations utiles sont rangées dans l'onglet où vous les utilisez.
Projet vendeur
MARSEILLE 10E · 62 rue Sainte-Baume
Le bien
Appartement · 36 m² · 2 pièces
8e étage · Ascenseur · DPE D · 2 balcons
Découverte
SynthétiséeDocuments
3 analysésProchaines actions
Dernière estimation figée
V2 · aujourd’hui 14:32150 000 €
Fourchette retenue : 145 000 € – 160 000 €
IA
151 k€
DVF
146 k€
Actif
156 k€
Dossier d’estimation
13 pages · prêt à présenter
RDV d’estimation
Arguments et objections préparés
Fiche produit
Support acquéreur personnalisable
Mini-site vendeur
Suivi partagé en temps réel
Valyo part d'une conviction simple : une décision immobilière solide se construit avec des faits, des hypothèses explicites et une lecture du terrain. Valyo met cette logique à la portée de chaque agent, sans lui imposer une nouvelle façon de travailler. Chaque phase peut être prise seule ; ensemble, elles évitent les ressaisies, de la prospection au suivi du vendeur.
« L'IA ne remplace pas le jugement de l'agent : elle lui donne une méthode plus claire pour l'exercer et le défendre. »
Avant le rendez-vous
Préparez votre rendez-vous à partir des informations du terrain, des documents du bien et des données locales. Vous gardez votre lecture du dossier, avec une base plus claire pour l'expliquer.
Après le rendez-vous
Quand le mandat est signé, les informations déjà réunies servent à produire les supports de vente, à partager ce qui compte avec le vendeur et à le tenir informé dans la durée.
Les moments que votre agence peut mieux maîtriser avec Valyo
Il porte votre logo, annonce une fourchette et explique en deux ou trois phrases pourquoi elle tient.
Notre recommandation
Fourchette basse
480 000 €
5 053 €/m²
Prix recommandé
505 000 €
soit 5 316 €/m²
Fourchette haute
530 000 €
5 579 €/m²
La fourchette retenue de 480 000 € à 530 000 € s’appuie sur les ventes comparables du quartier pour un quatre pièces de 95 m², et sur les biens qui lui font aujourd’hui concurrence. L’exposition sud et la cuisine refaite en 2023 tiennent le haut de la fourchette ; l’absence d’ascenseur au troisième étage explique qu’on n’aille pas plus loin.
Votre agence
Exemple, un bien de démonstration
Votre marque, pas la nôtre.
Votre logo en tête, votre nom en pied, vos couleurs et votre police dans tout le document.
Une fourchette, pas un prix à prendre ou à laisser.
Le vendeur lit trois montants, et le prix au mètre carré de chacun.
Deux ou trois phrases écrites pour vous.
Elles reprennent vos comparables et les caractéristiques du bien. Vous les réécrivez si elles ne vous vont pas, et rien ne part au vendeur sans que vous l’ayez relu.
La fourchette vient de l’estimation que vous avez figée : le document la reprend, il ne la recalcule jamais, et par défaut il montre le résultat sans les trois lectures qui y mènent. Une autre page liste les éléments de preuve à mobiliser au rendez-vous. Tout reste ouvert si vous voulez reprendre la main, rien ne vous y oblige.
Dès le rendez-vous d’estimation, le dossier rend le prix crédible. Après le mandat, les mêmes informations deviennent des supports cohérents pour commercialiser le bien et tenir le vendeur informé.
Un document éditable qui réunit le bien, le secteur, les comparables, les hypothèses et la fourchette défendue par l’agent.
Pour le rendez-vous vendeur
Un support acquéreur visuel, qui reprend les photos, les prestations et le positionnement commercial retenus au mandat.
Pour présenter et vendre le bien
Un espace dédié pour retrouver l’estimation, suivre les visites et consulter les comptes rendus. L’agence rend son activité visible, garde le lien et évite les silences qui fragilisent le mandat.
Pour informer le vendeur et entretenir la relation
Un parcours complet existe, mais vous n'avez aucune obligation d'activer toutes les briques. Chaque onglet répond à un besoin précis et peut trouver sa place dans votre organisation actuelle.
Vue d’ensemble
Un résumé compact du bien et de l'avancement, toujours à jour.
Saisir le bien, les vendeurs et le contexte
Classer, renommer et synthétiser les pièces
Comparer, ajuster puis figer une fourchette
Composer le dossier d’estimation et préparer le rendez-vous vendeur
Produire la fiche produit et les supports de vente
Centraliser contacts, visites, notes et comptes rendus
Partager l’avancement avec le vendeur
Chaque agence a ses outils, ses habitudes et ses priorités. Échangeons sur votre organisation pour repérer ce qui vous servira en premier, sans rien vous imposer.
Identifions le moment de votre quotidien où Valyo peut vous aider dès maintenant.
Nous vous montrons ce qui sert à votre agence, poste par poste.
Commencez par une seule phase, puis ajoutez les autres quand vous en avez l'utilité.
Ouvrez un dossier réel, allez jusqu'à l'estimation figée, puis dites-nous ce qui manque pour que ça tienne dans votre organisation.
Une autre question ? Écrivez-nous à support@valyoai.com.
Non. Valyo structure les informations, rapproche les données de marché et rend les hypothèses visibles. L’agent sélectionne les comparables, ajuste son raisonnement et décide de la fourchette qu’il présente.
Un outil d’estimation en ligne produit surtout une valeur. Valyo relie la découverte, les documents, les comparables DVF et actifs, la décision de l’agent, le dossier d’estimation et la préparation du rendez-vous vendeur.
Non, et Valyo ne demande pas de remplacer le vôtre. Valyo couvre trois moments du métier : la prospection, la prise de mandat, puis la commercialisation et le suivi vendeur. Vous pouvez n’en ouvrir qu’un et venir aux autres plus tard.
L’essai donne accès au parcours projet complet pendant 21 jours ou jusqu’à 3 projets avec estimation figée, selon la première limite atteinte. Les PDF générés sont sans filigrane. ValyoRadar est inclus pendant l’essai, avec dix imports d’annonce par jour.
Vous saisissez votre email sur la page de connexion. Vous recevez un lien et un code à 8 chiffres, l’un ou l’autre vous ouvre votre espace : vous complétez le profil de l’agence et vous lancez un premier projet, sans mot de passe à retenir.
Oui. Le premier compte créé pour une agence en est administrateur. Il invite les autres collaborateurs et leur donne le rôle Agent, ou Administrateur à leur tour. Chacun rejoint ensuite l’espace de l’agence depuis son invitation.
Un premier échange suffit pour repérer le rendez-vous sur lequel Valyo change quelque chose, sans toucher au reste de votre fonctionnement.